房屋倒塌,宅基地归谁所有?

房屋倒塌后,宅基地仍归村集体所有。依据《土地管理法》,宅基地所有权属村集体,使用权属原使用权人,但房屋倒塌不改变宅基地归属。若不及时处理,可能影响土地使用权及后续建房权益。
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房屋倒塌后,宅基地问题常见处理方式是明确权属并考虑重建或转让。若继续居住,可申请重建;若不再需要,可与村集体协商转让或归还宅基地使用权。
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房屋倒塌,宅基地归村集体。处理方式:1.若打算重建,向村集体和相关部门申请,获批准后按规划重建;2.若不打算重建,与村集体协商宅基地使用权转让或归还,办理相关手续;3.若户口已迁出,房屋未变,保留使用权;房屋拆除未重建,土地归集体。

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